散咵隨州房價(jià)降不降

淘樂樂

有多少人受到了新聞上說的杭州常州房價(jià)大跳水的影響，認(rèn)為隨州的房價(jià)也會(huì)下降的?
有多少人認(rèn)為作為最新地級(jí)市的隨州房價(jià)其實(shí)并不高，會(huì)穩(wěn)中有升的呢？
又有多少人，隔岸觀火，事不關(guān)己準(zhǔn)備靜觀其變的呢？

2014年5月，這場房價(jià)之爭來的猛烈了些。
本以為會(huì)像2013年一樣，雖然討論房價(jià)的聲音一直不斷，但是起碼不會(huì)有這么大的分歧
特別是前斷時(shí)間出的一則一天內(nèi)房子縮水幾十W，業(yè)主拉橫幅維權(quán)的圖片新聞的出現(xiàn)，
大家似乎從里面看到了一絲絲2008年一線城市房價(jià)大縮水的時(shí)候各大樓盤被維權(quán)的影子

在貸款方面，從去年年中的時(shí)候就開始陸續(xù)對二手房停止貸款的新聞不絕于耳
今年更是出現(xiàn)了對新房的貸款利率上浮的消息
加上ZF不斷推出的更加嚴(yán)厲的限購政策
整個(gè)隨州購房的大環(huán)境似乎是很嚴(yán)峻！
那么，房價(jià)會(huì)不會(huì)降呢？

杭州網(wǎng)友的回答：大家不了解真實(shí)情況，杭州房價(jià)大跳水的是郊區(qū)房，也只是二個(gè)樓盤賣剩下沒賣出個(gè)別現(xiàn)象，主城區(qū)房價(jià)還是維持原價(jià)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)已經(jīng)成為拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)增長最主要的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)越低迷ZF越不敢打壓房地產(chǎn)。僅以目前的個(gè)別現(xiàn)象為依據(jù)鼓吹樓市大跌是危言聳聽，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢并沒有改變。因?yàn)槲以诤贾葜鞒菂^(qū)有套房正在賣，我對杭州樓市有房有發(fā)言權(quán)。

每一次房價(jià)“假摔”的時(shí)候，都是最好的入手時(shí)機(jī)~..

今年M2的增幅要保持在13%以上，要繼續(xù)大放水，房價(jià)會(huì)繼續(xù)上揚(yáng)，中國房價(jià)的特色就是具有抗通脹性。
在繼續(xù)大放水的條件下，房價(jià)會(huì)越打壓將來報(bào)復(fù)性反彈的力度越大。

對要買房的屁民來說，房價(jià)逢低介入是最好的選擇，而且這種機(jī)會(huì)是稍縱即逝的，這也被歷史所證實(shí)......參考2008年..2011年前后..


小編的觀點(diǎn)是：由于2013年底推出的新一輪限購，將一大批外地的剛需用戶擋在了購房門外，應(yīng)該會(huì)暫時(shí)遏制隨州房價(jià)上漲的腳步。但是隨著一批批人逐漸達(dá)到社保年限，限購的解除；和近年來高價(jià)拿地的項(xiàng)目的推出；在加上本就持續(xù)不斷的購房熱情（比如大家就算離婚也要買房）等，房價(jià)大跌的可能不大。特別是對于隨州來說，等到人老珠黃房價(jià)應(yīng)該還達(dá)不到崩盤的地步。


     淺知陋見，僅作拋磚引玉，咱們咵房的網(wǎng)友肯定都有自己的判斷和觀點(diǎn)。凡是有理有據(jù)，熱心回帖的網(wǎng)友，均有小編送出的花花喲！回復(fù)特別好的，會(huì)加分哦�。�！

奔跑的鴕鳥

漲還是降很難說
隨州房市正處于焦灼狀態(tài)，存量房真不少，
國家的調(diào)控政策不會(huì)像過去那么頻繁了，
胡溫時(shí)代急于滅火，習(xí)李的思想是讓市場作決定性作用，
在房產(chǎn)稅實(shí)施前，各地政府是不敢出臺(tái)多么明顯的救市政策

穩(wěn)，將是最近一兩年房產(chǎn)市場的態(tài)勢。
在穩(wěn)的基礎(chǔ)上，將房市泡沫軟著陸，習(xí)李大概有這個(gè)能力。

剛需，該買就買；
投資保值，如果沒有更好的機(jī)會(huì)，無賴之下，隨州房產(chǎn)依然可以考慮。
僅供參考

奇了怪了

不關(guān)我的事   撈分走人

攜手幸運(yùn)

將與不降，房價(jià)還在那。

小窩生活家居館

微調(diào)的節(jié)奏？

一老人

開發(fā)商：不信政府見死不救
http://memorylanelifestories.com/forum. ... mp;fromuid=16649876

麥迪的同學(xué)

關(guān)注中！

奔跑的鴕鳥

一老人 發(fā)表于 2014-5-28 09:59
開發(fā)商：不信政府見死不救
http://memorylanelifestories.com/forum.php?mod=viewthread&tid=577968&fromuid=1664 ...

有時(shí)候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

非不想，而是不能

張梓奧

與我無關(guān)

weivictor8

奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:04
漲還是降很難說
隨州房市正處于焦灼狀態(tài)，存量房真不少，
國家的調(diào)控政策不會(huì)像過去那么頻繁了，

頂！比版主分析的好！

一老人

奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時(shí)候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價(jià)瘋漲的時(shí)候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報(bào)          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價(jià)、房管部門聯(lián)合出臺(tái)規(guī)定，凡是房企降價(jià)超過備案價(jià)格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報(bào)備價(jià)格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個(gè)政策的出臺(tái)，實(shí)在讓人感到奇怪——房價(jià)瘋漲的時(shí)候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價(jià)格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價(jià)是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個(gè)出臺(tái)“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價(jià)高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價(jià)格比“面包”都貴�！巴恋刎�(cái)政”很可怕，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價(jià)成本上升過高對傳統(tǒng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價(jià)部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個(gè)部門出臺(tái)了“限降令”這樣的政策！

　　房價(jià)一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會(huì)來。房價(jià)下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險(xiǎn)。樓市降價(jià)本身就是促銷手段，釋放一點(diǎn)成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時(shí)出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”�！跋藿盗睢钡某雠_(tái)，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點(diǎn)跌到2000點(diǎn)以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價(jià)，證監(jiān)會(huì)[微博]是不是應(yīng)該向出臺(tái)上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

一老人

奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時(shí)候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價(jià)瘋漲的時(shí)候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報(bào)          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價(jià)、房管部門聯(lián)合出臺(tái)規(guī)定，凡是房企降價(jià)超過備案價(jià)格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報(bào)備價(jià)格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個(gè)政策的出臺(tái)，實(shí)在讓人感到奇怪——房價(jià)瘋漲的時(shí)候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價(jià)格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價(jià)是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個(gè)出臺(tái)“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價(jià)高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價(jià)格比“面包”都貴�！巴恋刎�(cái)政”很可怕，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價(jià)成本上升過高對傳統(tǒng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價(jià)部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個(gè)部門出臺(tái)了“限降令”這樣的政策！

　　房價(jià)一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會(huì)來。房價(jià)下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險(xiǎn)。樓市降價(jià)本身就是促銷手段，釋放一點(diǎn)成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時(shí)出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”�！跋藿盗睢钡某雠_(tái)，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點(diǎn)跌到2000點(diǎn)以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價(jià)，證監(jiān)會(huì)[微博]是不是應(yīng)該向出臺(tái)上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？