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標(biāo)題: 隨州網(wǎng)教你收房（3）：收房必看注意事項(xiàng) [打印本頁(yè)]

作者: 毛毛毛毛 時(shí)間: 2014-5-19 11:34
標(biāo)題: 隨州網(wǎng)教你收房（3）：收房必看注意事項(xiàng)

收房主要不在于收，而是驗(yàn)！為了日后住的沒(méi)有后顧之憂(yōu)，你可要睜大眼睛，特別是要看清楚一下的幾個(gè)方面噢：

   1、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門(mén)是否完好，樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后，開(kāi)啟戶(hù)門(mén)。

   2、檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)是否靈活。

   3、檢查門(mén)窗。
   1）門(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。
   2）門(mén)插是否插入得太少，門(mén)間隙是否太大。
   3）門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框，門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。
   4）大門(mén)、房門(mén)的插銷(xiāo)、門(mén)銷(xiāo)是否太長(zhǎng)太緊。
   5）窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙。窗框?qū)僖鬃矒籼帲?strong>框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。
   6）開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。
   7）窗戶(hù)玻璃是否完好。
   8）窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水。

   4、檢查層高（一般是3米），是否符合購(gòu)房合同上面的要求。

   5、檢查墻面。
   1）檢查墻面是否平整，是否有開(kāi)裂和滲水現(xiàn)象。
   2）檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。大面積空鼓可要求物業(yè)整改。小范圍空鼓以后裝修的時(shí)候可以自己填平。
   3）檢查墻面的膩?zhàn)�，是否是防水膩�(zhàn)�，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br />
   6、檢查地面
   1）檢查地面是否平整。
   2）檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。

7、檢查衛(wèi)生間是否滲水。在衛(wèi)生間地面上放水，然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看對(duì)方衛(wèi)生間的天花，并檢查自己家的天花是否有滲水�！咎崾尽浚涸谌坑猛晁�，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。

   8、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；【提示】：通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。

   水漬啊，各個(gè)角落，陽(yáng)臺(tái)，靠外墻的墻面等，有沒(méi)有水漬現(xiàn)象這個(gè)一定要看仔細(xì)，因?yàn)闈B水是很麻煩很難搞的事，對(duì)居住也影響最大！

作者: 夜、太美 時(shí)間: 2014-9-26 20:12

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